Ty też możesz mieć KREDYT HIPOTECZNY w Hiszpanii!
Ty też możesz mieć KREDYT HIPOTECZNY w Hiszpanii!
Sprawdź, jakie to proste z naszym wsparciem!
Polacy pracujący w Polsce lub innym kraju Unii Europejskiej z powodzeniem otrzymają kredyt hipoteczny w Hiszpanii na PREFERENCYJNYCH WARUNKACH.
Oprocentowanie może być stałe lub zmienne, stawki już od 2,22 %.
Rynek nieruchomości w 2026 roku wyraźnie sprzyja kupującym. Proces finansowania jest bardzo korzystny.
Jako nierezydent możesz liczyć na finansowanie nawet do 70% wartości nieruchomości. Wkład własny TYLKO 30%.
Formalności bankowe nie muszą być trudne. Jako partnerzy renomowanych banków – m.in. Sabadell, CaixaBank oraz Bankinter – zapewniamy Państwu bezpośredni dostęp do sprawdzonych doradców kredytowych.
Twoje marzenie o słonecznym domu stanie się wspaniałą rzeczywistością.Mając jasne zrozumienie oczekiwań banków i kompletną dokumentację, możesz spokojnie przystąpić do procesu ubiegania się o kredyt hipoteczny w Hiszpanii.
CZYTAJ WIĘCEJ…👇
Lista niezbędnych dokumentów
Przygotowaliśmy dla Ciebie zestawienie kluczowych dokumentów potrzebnych do ubiegania się o kredyt hipoteczny w Hiszpanii:
- Numer NIE Twój unikalny hiszpański NIP – bez niego nie można sfinalizować zakupu nieruchomości.
- Dowód dochodu Potwierdzenie Twoich zarobków:
- Pracownicy: paski wypłat z ostatnich 6 miesięcy.
- Samozatrudnieni: zeznania podatkowe oraz sprawozdania finansowe firmy z ostatnich 2–3 lat.
- Umowa o pracę Kopia aktualnej umowy, która potwierdza stabilność Twojego zatrudnienia i bezpieczeństwo finansowe.
- Wyciągi bankowe Historia operacji ze wszystkich rachunków z ostatniego półrocza, dokumentująca oszczędności oraz sposób zarządzania budżetem.
- Raport kredytowy Oficjalny raport z agencji kredytowej w Twoim kraju (np. BIK w Polsce, Experian lub Schufa), potwierdzający Twoją wiarygodność płatniczą.
- Dowód posiadania środków Potwierdzenie, że dysponujesz na koncie gotówką na wkład własny oraz pokrycie kosztów okołozakupowych.
- Dokumenty nieruchomości Podpisana umowa przedwstępna (contrato de arras) oraz Nota Simple (aktualny odpis z rejestru nieruchomości).
Konieczne uwzględnij w budżecie pozostałe koszty:
- Podatek od nieruchomości 10 %
- Pozostałe koszty operacyjne 3%, w tej kwocie mieszczą się niezbędne opłaty administracyjne i prawne, w tym:
- Notariusz: Opłaty za sporządzenie aktu notarialnego (Escritura).
- Rejestr nieruchomości: Wpisanie Ciebie jako nowego właściciela do ksiąg wieczystych.
- Gestioria: Profesjonalna obsługa dokumentacji i rozliczenie podatków w Twoim imieniu.
- Koszty uzyskania kredytu
⚠️ WAŻNE: Ubezpieczenie – Banki w Hiszpanii wymagają ubezpieczenia nieruchomości (często również ubezpieczenia na życie), co jest niezbędnym warunkiem uzyskania kredytu.
Jak długo trwa otrzymanie zgody na kredyt hipoteczny?
Od momentu złożenia wniosku do otrzymania ostatecznej oferty należy się spodziewać, że cały proces potrwa od czterech do ośmiu tygodni.
Zapraszamy do kontaktu
