CAMBIOS SIGNIFICATIVOS en 2023 en el sector INMOBILIARIO
El próximo año promete ser un gran avance para nuestro sector. Este año entran en vigor las normas que regulan el trabajo de las agencias. ¡Esto significa que ya no todo el mundo puede convertirse en agente inmobiliario!
Para convertirse en agente y administrar su propia oficina, debe obtener una licencia de venta de bienes raíces. Esto implica preparación teórica, tener un título universitario en compraventa de bienes raíces o completar un curso adecuado.
Un requisito muy importante es también contar con un seguro adecuado y elevado, que, en caso de ser necesario, cubra posibles daños a los clientes.
Todos estos cambios pretenden poner orden en el mercado, donde últimamente ha habido mucha gente haciéndose pasar por agentes sin ningún conocimiento de este trabajo.
¿Por qué pasó esto?
Durante la pandemia de COVID-19, personas que no tenían nada que ver con el sector inmobiliario, al ver el gran número de clientes que querían invertir su capital de forma segura, eligieron el sector inmobiliario como una forma ocasional de ganar dinero.
Desgraciadamente, la guerra en Ucrania ha contribuido aún más a que nuestro mercado esté inundado de "asesores inmobiliarios" no afiliados y que no pagan. Desgraciadamente, el efecto es que estas personas estropean el buen nombre del sector y se hacen pasar por agentes inmobiliarios sin conocer el tema y, muchas veces, ¡incluso sin saber español!
No es de extrañar que tanta gente vea un gran potencial de ingresos en el sector inmobiliario.
En 2022, registramos un aumento de hasta un 43 % en las transacciones en nuestra oficina en comparación con 2021.
En interés de nuestros compatriotas que se preguntan en quién confiar, brindamos algunos consejos que creemos importantes en el proceso de compra de bienes inmuebles en España.
¿CÓMO COMPRAR UNA PROPIEDAD DE FORMA SEGURA EN LA COSTA BLANCA?
– elegir una buena agencia,
– consultar opiniones sobre la agencia seleccionada en Internet,
– ver si tiene oficinas físicas y no existe sólo virtualmente en Internet,
– comprobar si cooperan con un abogado y un contable,
– Descubra exactamente qué ofrecen como servicio preventa y qué como servicio posventa.
La forma más sencilla es vender bienes inmuebles, especialmente en ausencia de exclusividad del producto. Cualquiera puede vender, especialmente cuando los clientes vienen a comprar bienes inmuebles.
Sin embargo, resulta inquietante la oleada de clientes que cada día acuden a nosotros pidiendo ayuda porque tras firmar el acta notarial se quedan solos.
La atención postventa al cliente debe estar incluida en el ámbito de servicios de toda oficina, y por tanto de todo agente inmobiliario, no sólo a la hora de tomar una decisión de compra, sino también tras recibir las llaves del inmueble.
Como oficina de DOM Costa Blanca, no obtenemos satisfacción únicamente de la comisión que siempre recibimos del lado vendedor. Es evidente que toda empresa quiere ganar dinero para poder desarrollar y prestar servicios a un nivel cada vez más alto. Ponemos especial atención en que tus primeros pasos en España, tras recibir las llaves de la casa de tus sueños, sean agradables y sin sorpresas.
De hecho, la complejidad de la normativa española nos motiva, como oficina, a estar constantemente al día de todos los matices.
Todo ello para garantizar que nuestros clientes no tengan ningún problema.
Deseamos lo mismo a toda la industria y le pedimos que tenga cuidado al elegir a su agente inmobiliario.
Sea previsor y elija sabiamente a su agente inmobiliario.
